Haus zum Kauf in Fritzlar - Rothhelmshausen
*Handwerkerhaus in ruhiger Blicklage von Rothhelmshausen*

Beschreibung

Altbau mit fantastischer Aussicht sucht neuen, handwerklich begabten und kreativen, Eigentümer!
Das Haus steht auf einem 331m² großen, westlich ausgerichteten, Grundstück. Es wurde ca. 1910 erbaut, in den 60er Jahren erweitert und erhielt Anfang der 90er Jahre einen großen Wintergarten.
Mit den nötigen Baumaßnahmen, eventueller Umgestaltung des Grundrisses, können Sie diesem Haus zu neuem Glanz verhelfen.
Die Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus, eine Teilunterkellerung bietet gute Abstellmöglichkeiten und im Heizungskeller steht eine, 2007 erneuerte, Ölheizung.
Wie bereits erwähnt, entspricht das Haus nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und bedarf einer entsprechenden Sanierung.

Gerne steht Ihnen das Team von Rösner & Partner Immobilien für Fragen zur Verfügung.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

Ansprechpartner

Björn Rösner

Telefon: +49 6192 8079165
Telefax: +49 6192 8079166

info@roesnerundpartner.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 34560 Fritzlar - Rothhelmshausen
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 38 m²
Grundstücksfläche ca. 331 m²
Objekt-Nr. 10323

Käuferprovision

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 402 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 01.11.2032

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1910
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Dachform Satteldach
Erschließung voll erschlossen
Flur 2
Flurstück 47/2
Gemarkung Rothhelmshausen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert teilweise
Wintergarten
Zustand sanierungsbeduerftig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.