Haus zum Kauf in Fritzlar - Rothhelmshausen
*Handwerkerhaus in ruhiger Blicklage von Rothhelmshausen*
Beschreibung
Altbau mit fantastischer Aussicht sucht neuen, handwerklich begabten und kreativen, Eigentümer!
Das Haus steht auf einem 331m² großen, westlich ausgerichteten, Grundstück. Es wurde ca. 1910 erbaut, in den 60er Jahren erweitert und erhielt Anfang der 90er Jahre einen großen Wintergarten.
Mit den nötigen Baumaßnahmen, eventueller Umgestaltung des Grundrisses, können Sie diesem Haus zu neuem Glanz verhelfen.
Die Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus, eine Teilunterkellerung bietet gute Abstellmöglichkeiten und im Heizungskeller steht eine, 2007 erneuerte, Ölheizung.
Wie bereits erwähnt, entspricht das Haus nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und bedarf einer entsprechenden Sanierung.
Gerne steht Ihnen das Team von Rösner & Partner Immobilien für Fragen zur Verfügung.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
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*Handwerkerhaus in ruhiger Blicklage von Rothhelmshausen*
Haus zum Kauf
Kaufpreis 125.000 € |
Adresse 34560 Fritzlar - Rothhelmshausen |
Wohnfläche ca. 135 m² |
Zimmer 5 |
Nutzfläche ca. 38 m² |
Grundstücksfläche ca. 331 m² |
Objekt-Nr. 10323 |
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 402 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Öl |
Baujahr (Energieausweis) 1961 |
Energieeffizienzklasse H |
Gültig bis 01.11.2032 |
0200400+
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1910 |
Befeuerungsart Öl |
Provisionshinweis Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. |
Dachform Satteldach |
Erschließung voll erschlossen |
Flur 2 |
Flurstück 47/2 |
Gemarkung Rothhelmshausen |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert teilweise |
Wintergarten |
Zustand sanierungsbeduerftig |