Halle/Lager/Produktion zur Miete in Kriftel
*Kriftel* Büro,- Lager- oder Produktionsfläche zu vermieten!

Beschreibung

Individuell nutzbare Gewerbefläche in Kriftel!

Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Gewerbeeinheit stehen Ihnen insgesamt ca. 160 m² klimatisierte Büro,- Lager- oder Produktionsfläche zu einer Nettokaltmiete von EUR 7,50.-/m² zur Verfügung. Die einzelnen Flächen teilen sich wie folgt in ca. 132,90 m² Büro / Produktionsfläche, ca. 11,70 m² Lager, ca. 5 m² EDV/Serverraum und der Rest in Tee-Küche, WC und Flure auf. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Diverse Pkw-Stellplätze können optional angemietet werden. Ladevorrichtungen für E-Autos sind in Planung. Größere Lasten können über das breite Treppenhaus sowie über einen Außenzugang mit einem Gabelstapler erreicht werden. Unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung und Aufteilung können besprochen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: EUR 1.200,00.- + Nebenkosten netto: EUR 480,00.- inkl. Heizung + Mehrwertsteuer 19%: EUR 319,20.- = Gesamtmiete brutto: EUR 1.999,20.-

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin vor. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Lage

Die Gemeinde Kriftel liegt 18 km westlich von der Wirtschaftsmetropole Frankfurt entfernt. Kriftel zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, der guten Infrastruktur mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Vereinen, Freibad, Freizeitpark usw., zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kriftel ist bekannt für seinen Obstanbau wie z.B. Erdbeeren und Äpfel. Mit der gut zu erreichenden S-Bahn gelangt man entspannt nach Frankfurt oder Niedernhausen. Das beliebte Main-Taunus Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine ebenfalls gute Anbindung besteht zur Autobahn A66 Richtung Frankfurt, zum Flughafen mit ICE-Bahnhof oder nach Wiesbaden. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.kriftel.de

Ansprechpartner

Björn Rösner

Telefon: +49 6192 8079165
Telefax: +49 6192 8079166

info@roesnerundpartner.de

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kaltmiete 1.200 €
Miete pro m² 7,50 €
Nebenkosten 480 €
Kaution 3.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.680 € 
Adresse 65830 Kriftel
Gesamtfläche ca. 160 m²
Objekt-Nr. 10314

Mieterprovision

Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch-Strom 348,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 131 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1989
Gültig bis 20.11.2031

0200400+

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabelkanäle
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Rolladen
Teeküche
verfügbar ab Bezug nach Absprache

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