*Wallau – BITTE TEXT LESEN – max. 1 Person – 2 Zi.-Whg. – gr. Balkon und Pkw-Stellplatz*

WICHTIGE HINWEISE & INFORMATIONEN ZUR KONTAKTAUFNAHME:

1. Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet / KEINE Hunde / Nichtraucher erwünscht.
2. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Wir melden uns ausschließlich per E-Mail auf Ihre Anfrage.
3. Sollten Sie keine Rückmeldung von uns innerhalb von 24 Stunden erhalten, ist das Objekt voraussichtlich bereits reserviert bzw. überzeichnet.
4. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen werden berücksichtigt.

Objektbeschreibung:
In ruhiger Wohnlage von Hofheim-Wallau befindet sich diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Diele bietet ausreichend Platz, mit einem zusätzlicher Nischenbereich für Garderobe und Stauraum.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz (KEINE Einbauküche). Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet Platz für ein kleines Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest.

Ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein PKW-Stellplatz (bereits in der Kaltmiete mit EUR 35.- enthalten) sowie eine Gemeinschaftsgrünfläche zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, eine Dauerbelegung mit mehr Personen ist NICHT vorgesehen.

Hofheim-Wallau: Die Wohnung ist zentral, aber ruhig gelegen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Ein Stadtbus fährt in die Innenstadt von Hofheim mit S-Bahn Anschluss und zum Wiesbadener Hauptbahnhof. Das Wiesbadener Kreuz (A3/A66) ist innerhalb weniger Minuten gut erreichbar. Hofheim am Taunus: Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegt am Südrand des Taunus zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A 66 und A 3. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in rund 25 Minuten, sowie der Flughafen Frankfurt in rund 15 Minuten, erreichbar. Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Durch den S-Bahn-Anschluss besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Hofheim zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen, Rhein-Main-Therme usw., zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Das beliebte Main-Taunus Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.hofheim.de

Haustiere: KEINE HUNDE