Wohnung zum Kauf in Frankfurt am Main
*Charmante 4-Zi.-Maisonettewohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten*
Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten nahe der Niddaauen in Frankfurt-Harheim könnte schon bald Ihnen gehören!
Im zweiten und dritten Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien befindet sich diese gut geschnittene, ca. 101,35m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon und einem wunderbaren Blick ins Grüne. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein großer Dielenbereich, eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihr Dachstudio, welches gemütlich ausgebaut ist und Platz für eine schöne Leseecke und einen Gäste- oder Homeofficebereich bietet. Auch ein modernes Tageslichtduschbad ist auf der Studioebene vorhanden. Die Wohnung ist renoviert und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind hauptsächlich mit einem Fliesenboden und in den Bädern mit Granit ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebots und ist inklusive.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der Garten, die Terrasse und der Geräteraum hinterm Haus sind Gemeinschaftseigentum. Für das gesamte Haus wird sich eine komplett neue Eigentümergemeinschaft bilden.
Das Gebäude selbst wurde 1936 in Massivbauweise erbaut, 1991 modernisiert und erweitert zu einem 3-Familienhaus.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Frankfurt am Main: Der Stadtteil Harheim erstreckt sich im Norden des Stadtgebiets oberhalb der Nidda, die die natürliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim und Berkersheim bildet. Naturnah unweit der Niddaauen und des Frankfurter-Grüngürtels bietet dieser Stadtteil einen hohen Erholungswert. Die drei Buslinien 25, 28 und 29 verbinden Harheim mit dem S-Bahnhof Berkersheim (S6) in wenigen Minuten und den umliegenden Stadtgebieten. Die U-Bahnen U2, U8 und U9 im Stadtteil Bonames sowie die Autobahnen A661 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet einen großen Umfang an Annehmlichkeiten wie z.B. Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur etc. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.frankfurt.de
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
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*Charmante 4-Zi.-Maisonettewohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten*
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 439.000 € |
Adresse 60437 Frankfurt am Main |
Wohnfläche ca. 101,35 m² |
Zimmer 4 |
Nutzfläche ca. 20 m² |
Objekt-Nr. 10368 |
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 139,90 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1936 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 26.09.2033 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Zimmer 4 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1936 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Laminat, Granit |
Provisionshinweis Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab nach Absprache |
Zustand gepflegt |