Warum brauche ich einen Immobilienmakler?
Sie haben den Entschluss gefasst Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu vermarkten. Haben Sie auch schon die passende Idee und genaue Vorstellung, welche Maßnahmen Sie für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anwenden wollen?
Sie versuchen es zunächst selbst, da Sie nicht gleich einen Immobilienmakler beauftragen wollen.
Zu beachten ist dabei, dass ein guter Verkauf von verschiedenen Faktoren abhängig ist. Einige wichtige Aspekte möchten wir Ihnen hier näher erläutern.
Die grundlegende Frage ist: Wieviel ist meine Immobilie Wert? Nur eine exakte Wertermittlung führt zum Erfolg und dieser hängt von viele Faktoren ab.
Sie beginnen selbst Anzeigen zu schalten, das Telefon steht nicht mehr still und Sie freuen sich über die große Nachfrage. Sie führen über Wochen Massen von Interessenten durch Ihre Immobilie und wissen oft nicht, ob diese überhaupt in der Lage sind Ihre Immobilie auch zu bezahlen? Hier sprechen wir von "Immobilientouristen".
Sobald ein Käufer gefunden ist und man sich über den Kaufpreis geeinigt hat, folgen die formalen Fragen, z.B. wie sieht ein rechtssicherer Kaufvertrag aus, was ist bei der Übergabe zu beachten etc.? Über alle diese und noch viel mehr Einzelheiten sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken machen und genau überlegen: "mache ich alles richtig"?
Zeit ist Geld!
Die Vermittlung über einen professionellen Makler spart Ihnen wertvolle Zeit und kann zu einem höheren Verkaufserlös führen.
Eine einfache Beispielrechnung an einer aktuell erfolgreich vermarkteten Immobilie verdeutlicht Ihnen den Vorteil von einer Vermittlung über Rösner & Partner Immobilien:
Privatangebot ohne prof. Wertermittlung |
Rösner & Partner mit prof. Wertermittlung |
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Angebotspreis | 335.000,00 EUR | 359.000,00 EUR |
Preisuntergrenze Verkäufer | 330.000,00 EUR | 330.000,00 EUR |
Ihr Zeitaufwand |
Mehrere Wochen |
Wenige Stunden |
erzielter Verkaufspreis | nicht verkauft | 349.000,00 EUR |
Unterm Strich haben Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch uns viel Zeit und Geld gespart. Unserer Erfahrung nach liegt der Verkaufserlös durch einen erfahrenen Immobilienmakler 5 bis 7 % über einer Privatvermittlung.