Objektarten Haus kaufen

In begehrter Wohnlage von Hanau-Steinheim in unmittelbarer Nähe zum Burggarten und unweit des Mains wartet dieses Haus auf einen neuen Besitzer. Auf einem über 860 m² großen Grundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus 1949 errichtet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, ein Tageslicht-Duschbad, die geräumige Küche, der Wohnbereich und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Nutzfläche. Eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Am Haus wurden im Laufe der Jahre zwar verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch kann der Wohnstandard nicht mehr als zeitgemäß bezeichnet werden. Nach einer umfangreichen Modernisierung, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus überzeugen. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hier können Sie eigentlich gleich einziehen! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mörfelden wurde 1986 dieses imposante freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise erbaut und technisch auf einem modernen Stand gehalten. 2009 wurden bereits energetische Modernisierungen vorgenommen die dem neuen Eigentümer zugutekommen. Das Haus wurde mit einer 30 cm Fassadendämmung versehen, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, eine PV-, und Solarthermieanlage kamen auf das Dach und eine moderne Lüftungsanlage sorgt für frische Luft im Haus. Ihr neues Zuhause empfängt Sie beim Betreten mit einem schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Gäste-WC. Weiter im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, durch große Fensterflächen lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur großen, südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Markise und in Ihren Garten. Der Garten mit seiner großen Rasenfläche bietet Ihren Kindern einen schönen Platz zum Spielen und Toben. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. In Kombination mit der Fußbodenheizung und den großformatigen Fliesen erleben Sie modernen Wohnkomfort. Der geschlossene Küchenbereich mit Einbauküche ist praktisch und funktional gestaltet. Im Obergeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank, zwei geräumige Kinderzimmer mit Balkon, ein Gäste-, oder Arbeitszimmer und zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Hobbyraum viel Nutzfläche. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Pkw-Stellplätze vor den Garagen runden dieses nicht alltägliche Angebot positiv ab. Zusammengefasst wird hier ein grundsolides Einfamilienhaus, welches den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit entspricht zum Verkauf angeboten. Der neue Eigentümer kann hier mit einer klassischen Einzugsrenovierung seinen persönlichen Stil einbringen. Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von diesem einmaligen Haus. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.

In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf Sie als neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Von der Aufteilung präsentiert sich das Haus wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung mit einer praktisch geschnittenen Wohnküche, ein barrierefreies Tageslicht Duschbad und großer Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume die Ihnen ausreichend Nutzfläche bieten. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Selbstverständlich gehöre noch eine Einzelgarage und 1–2 Pkw-Stellplätze davor mit zu diesem Angebot. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner freut sich auf Ihren Anruf.

Gut vermietetes 3-Familienhaus in gepflegter Anlage sucht neuen Eigentümer! In zentraler, aber sehr ruhiger Lage von Frankfurt Ginnheim steht dieses 1908 in Massivbauweise erbaute, und immer wieder leicht modernisierte 3-Familienhaus in zweiter Bebauungsreihe auf einem ca. 1518m² großen Grundstück. Auf diesem Grundstück befinden sich weitere Häuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbebetriebe die mit zu dieser WEG von insgesamt 15 Einheiten gehören. Die Wohnungen im angebotenen 3-Familienhaus sind gepflegt, haben hohe Decken und bestehen jeweils aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtduschbad und Balkon. Die Bodenbeläge in den einzelnen Wohnungen variieren und wurden mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Jahr 1983, die Elektrik wurde modernisiert und mit FI-Schaltern ausgestattet sowie Heiz- und Wasserleitungen erneuert. Vor einigen Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, sodass sich das Haus innen wie außen in einem sehr ansehnlichen optischen wie technischen Zustand befindet. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Mieter der Dachgeschosswohnung nutzen noch den Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Drei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls mit zu diesem Angebot und sind inklusive. Das Haus wird mit den bestehenden Mietverhältnissen verkauft, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegt vor. Zusammengefasst befindet sich dieses Haus in einem guten Allgemeinzustand. Von daher warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Immobilie. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie! In gesuchter und familienfreundlicher Wohnlage von Dietzenbach-Steinberg, in kurzer Distanz zu Feld und Wald, steht Ihr neues Zuhause. Das 2001 in Massivbauweise erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine ansprechende Eingangsdiele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster, die voll ausgestattete Einbauküche und das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten. Von hier gelangen Sie weiter in den liebevoll angelegten, südöstlich ausgerichteten Garten, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere gut geschnittene Zimmer, wovon eins davon zu einer Wellnessoase mit Sauna ausgebaut wurde, die zum Relaxen einlädt. Natürlich steht Ihnen auch auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Weitere Nutzfläche für Waschmaschine, Trockner, Vorräte usw. ist ebenfalls vorhanden. Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden dieses stimmige Angebot positiv ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus überzeugen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

In begehrter Lage von Mühlheim, nahe der Goetheschule, könnte Ihr neues Zuhause sein. Auf einem 374m ² großen, nordöstlich ausgerichteten Grundstück steht dieses solide, 1930 erbaute und 1958 erweiterte 1-2 Familienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und der großzügig bemessene Wohn-Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Küche, Hauswirtschaftsraum und geräumigen Tageslichtbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz für Ihren Pkw steht Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von der schönen Lage und dem Potenzial dieses Hauses. Gerne steht Ihnen das Team von Rösner & Partner Immobilien für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Die Toskana ist manchmal näher als man denkt! Unweit des Mains steht dieses 1934 in zentraler Lage erbaute 3-Familienhaus mit zusätzlichem Gästehaus auf einem 553m² großen Grundstück. Es wurde liebevoll von 2002 bis 2004 kernsaniert und auch in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und optisch innen wie außen verfeinert. Den mediterranen `Touch´ erhielt 2022 die Fassade durch eine hochwertige Spachteltechnik. Durch das separate Gästehaus sind hier verschiedenste Wohnkonzepte umsetzbar. Eigennutz durch die im Erdgeschoss frei werdende Wohnung und die Weitervermietung der drei verbleibenden Einheiten, als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. Aufteilung des Haupthauses: Die frei werdende Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135m² und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Treppenhaus kommend betreten Sie den Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, zu einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zum Gäste-WC. Weiter geht es in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum mediterran gestalteten Innenhof. Ein weiterer Flur, der mit modernen, raumhohen Einbauschränken ausgestattet ist, führt Sie zu Ihrem geräumigen Schlafzimmer. Dies ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Natursteinwand hinter dem Bett ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich Ihr Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Sauna. Einige der Räume sind mit einer direkten und indirekten Beleuchtung ausgestattet und verleihen diesen unterstützt durch die hohen Decken viel Charme und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65m² große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 55m² große 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Über eine Auszugstreppe gelangt man auf den Spitzboden. Das Gästehaus `Casa Papa´, welches vom Innenhof erreichbar ist, verfügt über ca. 45m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es besteht aus einer Wohnküche mit Zugang auf die eigene überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der großzügige und schön angelegte Garten mit Loungeecke und Grillplatz lädt zum Relaxen und netten Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Die Außenanlage mit der hochwertig gepflasterten Einfahrt bietet Platz für einen Pkw. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße oder können bei einer Nachbarimmobilie angemietet werden. Denkmalschutz liegt nicht vor. Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Immobilie. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Charmantes Einfamilienhaus in fantastischer Lage von Königstein-Falkenstein! Dieses einmalige Anwesen ist mit nichts zu vergleichen, denn es verbindet zum Teil ein modernes Interior mit dem individuellen Baustil der Sechzigerjahre. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine großzügige, mit einem elektrischen Tor ausgestattete Zufahrt, vorbei an einer schönen Rasenfläche und einer imposanten Kiefer neben der Einfahrt. Am Haus angekommen bietet Ihnen der komplett überdachte Eingangsbereich neben der Garage geschützten Zugang ins Haus und in die Garage. Sie betreten Ihr Hause über einen geräumigen Windfang mit Garderobe, der sich zum angrenzenden Foyer hin öffnet. Hier können Sie Ihre Freunde und Gäste entsprechend empfangen. Diese Großzügigkeit setzt sich entsprechend im Wohn- Esszimmer mit offener Küche fort. Ob schöne Winterabende am Kamin, es sich mit Freunden an einem großen Tisch gut gehen lassen oder gemütlich auf der Couch relaxen, auf über 74 qm können Sie sich hier frei entfalten. Auch stehen Ihnen drei schöne Terrassen zur Verfügung, die Ihren Wohnbereich im Sommer erweitern. Eine nach Nordosten ausgerichtete Frühstücksterrasse, um die Morgensonne zu genießen, eine mit Holz belegte Terrasse nach Südosten und eine Südwest-Terrasse mit Außenkamin und Platz für schöne Loungemöbel und nette Grillabende. Die hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte wurde 2016 eingebaut und besticht durch ihre Gradlinigkeit. Eine praktische Vorratskammer schließt sich an die Küche an. Selbstverständlich befindet sich auch ein Gäste-WC auf dieser Etage. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit je ca. 23 qm und ein kleineres Gästezimmer zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In Dusche wurde ebenfalls 2016 erneuert. Im Flurbereich befindet sich eine moderne Einbauschrankwand. Das Dachgeschoss ist komplett als Studio hochwertig 2016 ausgebaut worden. Ein schöner Bereich für Gäste oder ältere Kinder. Auch diese Etage ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet und bietet neben WC und Dusche auch eine Badewanne. Auch der schön ausgebaute Souterrainbereich ist ein perfekter Platz für Kinder, Gäste oder Au-pair. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich, eine separate Küche, separates WC sowie eine Dusche zur Verfügung. Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in diesen Bereich. Weitere Räume wie Heizungskeller, Waschküche, Abstellraum und ein Lagerraum, der sich als Weinkeller gut eignen würde, sind ebenfalls vorhanden. Der schön gestaltete Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten, diesen zu genießen. Fast uneinsehbar, gut eingewachsen mit altem Baumbestand und einer Gartenhütte. Für Autos, Motorräder und Fahrräder stehen Ihnen eine beheizte Garage, ein Doppelcarport sowie flexible Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Sollten Sie eine Erweiterung des Hauses durch einen An- oder Neubau in Erwägung ziehen, so sollte dies nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich sein. GRZ = 0,2 / GFZ = 0,3 Alles in allem steht hier eine einmalige Immobilie auf einem wahrhaftig schönen Grundstück zum Verkauf, bei der man fast sagen kann `Einziehen und Wohlfühlen´. Warten Sie nicht lange und erfahren Sie mehr zu diesem Angebot. Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine gerne jederzeit zur Verfügung.